Karakteristieke tussenwoning op top locatie in Utrecht!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Bonistraat 18 in Utrecht, een **perfecte starterswoning** op een uitzonderlijk gewilde locatie. Gelegen nabij de Koffiefabriek en het Amsterdam-Rijnkanaal, geniet u hier van een rustige woonomgeving met de **levendige stad Utrecht op minder dan 10 minuten fietsafstand**.

De woning biedt een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken aan de achterzijde. De indeling is praktisch en comfortabel, met op de eerste verdieping **twee goed bemeten slaapkamers** en een nette badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor starters die behoefte hebben aan extra ruimte voor thuiswerken, hobby's of gasten.

**Belangrijke kenmerken:** * **Recent vernieuwd dak (2024)** voor zorgeloos wonen * **Oostelijk gelegen achtertuin** met veel potentie * **Ruime vrijstaande stenen berging** achterin de tuin, ideaal voor fietsen of opslag * **Parkeren zonder vergunning** in de straat * Woonoppervlakte van **71 m²**

De woning is met zorg onderhouden en biedt een solide basis voor de toekomst. De achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen berging is een uniek pluspunt, perfect voor fietsen, opslag of als hobbyruimte.

Gelegen in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, sportclubs en diverse horecagelegenheden. Deze woning combineert rustig wonen met de dynamiek van de stad. Een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een sfeervolle en comfortabele woning op een fantastische locatie in Utrecht.