Karaktervolle woning in gewilde wijk Oudwijk, Utrecht

Ontdek deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning gelegen op een **toplocatie in Oudwijk, Utrecht**. Deze karaktervolle stadswoning combineert de charme van begin twintigste-eeuwse architectuur met modern wooncomfort.

**Overzicht** Deze lichte en verrassend ruime woning, met een woonoppervlakte van circa **88 m²** (officieel 97 m² inclusief bruikbare zolder), biedt een unieke woonervaring. De woning is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het groen van het Wilhelminapark en de levendigheid van de Burgemeester Reigerstraat. De ideale uitvalsbasis om te genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft.

**Interieur** Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer valt direct de sfeer op, met hoge plafonds, een fraaie eikenhouten parketvloer en een gezellige pelletkachel. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een vernieuwde lichtkoepel die zorgt voor veel daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een in 2018 volledig vernieuwde badkamer. De tweede verdieping herbergt een volwaardige derde slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer.

**Voorzieningen** * **Zonnig dakterras** op het zuidwesten * Pelletkachel voor extra sfeer en warmte * Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur * Twee toiletten * Praktische wasruimte * Volop bergruimte achter knieschotten * Parkeren via vergunning

**Locatie** De woning ligt in de zeer gewilde wijk Oudwijk, een rustige en groene omgeving met een sterke gemeenschapszin. Dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum van Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het Wilhelminapark biedt recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.