Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen en waterzicht

Deze ruime tussenwoning in de groene wijk Zwanenkamp in Maarssen biedt een ideale gezinswoning met veel leefruimte en een heerlijke achtertuin.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **109 m²**. Met **vijf kamers**, waaronder vier slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in [building_year] en voorzien van **8 zonnepanelen** en heeft een energielabel C.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, tweede toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping telt nog een vierde slaapkamer en een overloop met dakraam.

**Voorzieningen** De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin, gelegen aan het water, biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht. Een aangebouwde berging aan de voorzijde biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en verwarming/warm water via een cv-ketel uit 2022. De zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk met een speelweide om de hoek. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken, met uitstekende verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. De centrale ligging zorgt voor een snelle toegang tot de A2 en A12.