Ruime hoekwoning met tuin en oprit in Maarssen

Welkom aan Zebraspoor 477, een charmante hoekwoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Maarssenbroek. Deze **goed onderhouden woning** uit 1981 biedt een woonoppervlakte van circa 97 m² en is gelegen op een fijne hoeklocatie met een eigen oprit en een aangebouwde stenen berging.

**Overzicht** Deze woning is ideaal voor gezinnen en biedt veel leefruimte en buitenplezier. De ligging in Maarssenbroek garandeert rust, ruimte en een prettige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van de A2 zorgt voor een uitstekende verbinding met Utrecht, Amsterdam en Schiphol.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte woonkamer met directe toegang tot de diepe achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een centraal kookeiland, perfect om in te koken en samen te zijn. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer die toe is aan renovatie. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 97 m² * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: C * 3+kk indeling * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's * Diepe, privacy biedende achtertuin * Aangebouwde stenen berging * Gehuurde CV-ketel (€ 24,60 p.m.)

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, scholen en openbaar vervoer. Station Maarssen is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A2. De Maarsseveense Plassen en de Vecht bieden volop recreatiemogelijkheden.