Lichte Tussenwoning met Dakterras in Groen Maarssen

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de rustige Tesselschadestraat in Maarssen. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 11 meter diepe achtertuin**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht:** Deze fijne tussenwoning is ideaal gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Een uniek pluspunt is het riante dakterras van ca. 14 m², perfect om van de zon te genieten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de lichte, uitgebouwde woonkamer. Deze is voorzien van een erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven en Quooker.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **104 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Dakterras: **ca. 14 m²** * Achtertuin: **ca. 11 meter diep**, gelegen op het noordwesten * Energielabel: **D** * Verwarming en warm water via huur cv-ketel (ca. € 37,- p.m.) * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Vrijstaande stenen berging

**Locatie:** De woning is gelegen in Maarssen, met winkelcentra, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Geniet van de nabijheid van Park Doornburgh, de rivier de Vecht en de Maarsseveense Plassen. De centrale ligging garandeert een goede bereikbaarheid van Amsterdam (ca. 25 min.) en Utrecht (ca. 10 min.). Het NS-station Maarssen en diverse bushaltes zijn nabij.