Charmante tussenwoning in idyllisch Loenen aan de Vecht

Ontdek deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** in het pittoreske Loenen aan de Vecht, gelegen aan een rustige woonstraat met directe toegang tot de Vecht en het dorpscentrum.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning biedt een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde op de begane grond. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische berging.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 36m², voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch zonnescherm. De L-vormige keuken (ca. 6m²) aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse apparatuur. Een inpandige, verwarmde bijkeuken/berging (ca. 5m²) biedt ruimte voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de voortuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers (ca. 12m² en 5m²), beide met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De overloop is licht dankzij een groot Velux dakraam en biedt toegang tot een afgesloten stookruimte met veel bergruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3e) * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Dubbele beglazing en houten kozijnen * CV-installatie Remeha Avanta (2016) * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in een charmant en levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van Hilversum, Utrecht en Amsterdam/Schiphol (ca. 25 autominuten). Parkeren is gratis in de nabije omgeving.