Ruim 3-kamer appartement met potentie in Maarssen-dorp

Dit ruime 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping in het sfeervolle Maarssen-dorp, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

**Overzicht** Gelegen in een goed onderhouden, kleinschalig complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa **74 m²**. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, de dorpskern en de prachtige Vecht, met het groen van de Maarsseveense- en Loosdrechtse plassen nabij.

**Indeling** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met meterkast en separaat toilet. Er zijn twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De royale, lichte woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het westen en een Frans balkon op het oosten. De ruime keuken heeft eveneens toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon op het westen * Frans balkon op het oosten * Grote berging op de begane grond (ca. 7 m²) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Spouwmuurisolatie * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van € 150,00

**Locatie** Het appartement is centraal gelegen in Maarssen-dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. Het appartement dient volledig te worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten.