Royale hoekwoning met garage en zonnige tuin in Maarssen

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden en royale hoekwoning** gelegen aan Reigerskamp 258 in Maarssen. Deze woning biedt een zee aan leefruimte, een **garage met ruimte voor twee auto's op eigen terrein**, en een heerlijke, zonnige tuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging.

**Indeling van de woning:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet met vloerverwarming, en een **uitgebouwde, lichte woonkamer** die naadloos overgaat in de tuin. De luxe keuken, geplaatst in **2020**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits fornuis, brede oven, combi-magnetron en wijnkoelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** (voorheen drie, dus eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling) en een **moderne, luxe badkamer** met inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. De master bedroom is voorzien van veel vaste kastruimte.

De tweede verdieping biedt een volwaardige verdieping met een overloop, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een **royale slaapkamer** met dakkapel en veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel en een extra berging.

**Bijzondere kenmerken:** * Royale, uitgebouwde woonkamer * Luxe keuken (2020) * Drie (mogelijk vier) slaapkamers * Moderne badkamer met vloerverwarming * Grote schuur/garage (8.20 x 2.41 m) * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein * Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met overkapping * Gelegen aan een autoluwe straat * Grotendeels kunststof kozijnen

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat nabij het wijkpark Otterspoor met speeltuin en kinderboerderij. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels (Bisonspoor), sportclubs en openbaar vervoer (bus en NS-station) zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht, met directe toegang tot de A2 en A27, maakt dit een zeer gewilde locatie.