Licht en Energiezuinig Huis met Zonnepanelen en Serre

Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan Reigerskamp 11 in Maarssen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa **101m²** en een extra serre van **14m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De woning is gebouwd in **1980** en beschikt over een gunstig energielabel **A**, mede dankzij **9 zonnepanelen** en extra isolatie.

De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de serre en de diepe achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis met grote oven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapel en Velux-raam, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 101m² * Serre: circa 14m² * Perceeloppervlakte: 208m² * Energielabel A * 9 Zonnepanelen * Bouwjaar: 1980 * Eigen parkeerplaats met carport

De woning is gelegen aan een rustig woonerf met speeltuinen en scholen in de directe nabijheid. Het grote park met sportvoorzieningen en het recreatiegebied rondom de Haarrijnse Plassen liggen op een steenworp afstand. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is maar liefst 15 meter diep en biedt veel privacy. De ruime serre is een perfecte plek om ook op minder zonnige dagen van de tuin te genieten. Parkeren is geen probleem dankzij de **twee eigen parkeerplaatsen**, waarvan één onder een carport.