Karakteristieke tussenwoning met potentie in Breukelen

Gelegen in het sfeervolle Breukelen, biedt deze tussenwoning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de mogelijkheid tot personalisatie. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **154 m²**, beschikt deze woning over een ruime indeling met **4 slaapkamers**.

De woning, gebouwd in **1970**, is voorzien van een doorzonwoonkamer met een sfeervolle open haard, een dichte keuken en een badkamer. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is voorzien van een berging en achterom. Hoewel de woning nog gemoderniseerd kan worden naar eigen smaak, is het een solide basis voor een droomhuis.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: 116 m² * Perceeloppervlakte: 154 m² * 4 Slaapkamers * Bouwjaar: 1970 * Energielabel C * Ruime achtertuin op het oosten

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Passage, scholen, een zwembad en een kinderboerderij. Het centrum van Breukelen met diverse winkels en horeca is op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trein- en busstation op 10 minuten fietsen) en de nabijheid van Amsterdam en Utrecht (circa 20 autominuten) maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.