Instapklare gezinswoning met luxe buitenkamer in Maarssen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** aan de Buitenweg 63 in Maarssen, Utrecht. Met een royale woonoppervlakte van **circa 133 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 160 m²** (schatting op basis van typische perceelgroottes voor dit type woning, exacte data niet vermeld), biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde, lichte woonverdieping waar wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle cinewall met elektrische haard is een echte blikvanger. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en veel bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Features:** * **Vijf volwaardige slaapkamers** * Luxe badkamer en moderne keuken * Royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * **Diepe achtertuin met veel privacy** * **Luxe houten buitenkamer/overkapping (2025)** * Vrijstaande berging * Elektrisch zonnescherm * **8 zonnepanelen (2024)** * Energielabel A * Glasvezelaansluiting * Bouwjaar 1990

**Locatie:** Gelegen in een geliefde, rustige woonomgeving in Maarssen, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Maarssen, de rivier de Vecht en recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. De woning geniet van een **uitstekende bereikbaarheid** dankzij de nabijheid van de A2 en A12, met Utrecht op korte afstand.