Verzorgde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin

Welkom in deze verzorgde tussenwoning aan Buitenweg 226 in het geliefde Maarssen. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **125 m²**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met een stijlvolle open keuken die in **2022 is vernieuwd**. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser, compleet met een Quooker voor direct kokend water. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een derde riante slaapkamer, compleet met dakkapel en Velux dakraam, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **3 ruime slaapkamers** * Vernieuwde keuken (2022) met Miele apparatuur en Quooker * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** * **6 zonnepanelen** (2024) voor duurzame energie * Verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2025) * Gehele woning voorzien van **dubbele beglazing** * Energielabel **A** * Vrijstaande stenen berging met elektra * Buitenschilderwerk uitgevoerd rond 2023

**Locatie** Gelegen in de rustige woonwijk Zandweg-Oostwaard, geniet u hier van een prettige woonomgeving met de rivier de Vecht op korte afstand, perfect voor recreatie. Voorzieningen zoals scholen, winkels in Maarssen-Dorp en sportclubs zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam (ca. 25 min rijden) en Utrecht (ca. 10 min rijden), met een NS-station en bushaltes in de nabije omgeving.