Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen aan Boomstede 98 in het populaire Maarssen. Met een **woonoppervlakte van circa 120 m²** en een **perceel van 138 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een deur naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (circa 13m², 12m² en 10m²) en een standaard badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer (circa 15m²) met veel lichtinval en extra bergruimte, ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor modernisering.

**Kenmerken** * **4 Ruime slaapkamers** (met een extra zolderkamer) * **Zonnige achtertuin** op het zuidoosten * **Eigen parkeerplaats** aan de voorzijde * **Energielabel C** * Bouwjaar **1975** * Vernieuwde meterkast met 7 groepen * Nefit HR-combiketel uit 2011

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonerf, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang, scholen en een wijkpark. Natuurgebied De Eendenkooi en recreatiegebied de Haarrijnse Plassen liggen nabij. De uitvalswegen en het centrum van Maarssen met winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station zijn snel bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle faciliteiten.