Instapklaar begane grond appartement met zonnige tuin!

Ontdek dit charmante, instapklare 2-kamerappartement gelegen op de begane grond aan de Antilopespoor 281 in Maarssen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust, met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**Centrale ligging** nabij winkels en OV.

Dit appartement biedt een lichte woonkamer met een moderne, open keuken die van alle gemaksgemakken is voorzien. De neutrale badkamer beschikt over een douche, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Een bijzondere troef is de **zonnige tuin op het zuidwesten**, die veel privacy biedt dankzij het ontbreken van directe achterburen. De woning is voorzien van **twee airco-units** (1 jaar oud) en heeft een **energielabel B**.

* Woonoppervlakte: **52 m²** * Moderne keuken en badkamer * Vernieuwde CV-ketel (2024) * Zonnige tuin met veel privacy * Energielabel B * VvE bijdrage: ca. €117,- per maand

De locatie is uitstekend: op loopafstand van het treinstation (met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam) en winkelcentrum Bisonspoor. Ook het historische dorpscentrum van Maarssen en het recreatiegebied rond de Vecht zijn snel bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig, en de berging aan de voorzijde is ook voorzien van airco en kan als werkruimte dienen.