Nassaulaan 18

Nassaulaan 18 Soest is een prachtige karakteristieke riet gedekte jaren ’20 woning! Het huis is ruim 50 jaar door de eigenaren met heel veel liefde en plezier bewoond geweest.

De woning ademt een gemoedelijke fijne sfeer en is heerlijk ruim door de grote binnenmaten van de leefruimtes. In de basis is het huis goed. Met de mogelijkheid om uit te bouwen kun je een fantastische tuingerichte woonkeuken realiseren met openslaande deuren en zicht op de 17 meter diepe en 9 meter brede vrij gelegen achtertuin.

Het huis is recent bouwtechnisch gekeurd, daaruit komen standaard onderhoudswerkzaamheden. De rieten kap is in goede staat en recent gekeurd door de rietdekker die de kap in 2011 heeft aangebracht.

Met een interne upgrade kun je helemaal naar eigen wens en op eenvoudige wijze een geweldig mooie moderne en authentieke woning realiseren.

Naast de woning is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang naar de vrijstaande garage. Het perceel is 296m2 groot, de woonoppervlakte is ca. 103m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de entree kom je in de hal met het voor dit bouwjaar kenmerkende hoge plafond. Hier is de toiletruimte, de trapopgang, toegang naar de kelder op stahoogte, toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht, heeft een brede binnenmaat, aan de voorzijde een erker, in de zijgevel een raam. Aan de voorzijde is ruimte voor de zithoek. Tuingericht is de eetkamer met aansluitend de open keuken met hier de deur naar de achtertuin.

Achter de woning is een gezellig terras, aansluitend de diepe en brede tuin. Op het perceel achter de woning is een vrijstaande garage en een aparte vrijstaande berging met hierin de c.v. ketel opstelling en de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Verdieping:

Op de verdieping is de overloop die toegang biedt naar 3 grote slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten. Ook de badkamer is groot, ingedeeld met een douchehoek, een toilet en wastafel. Op de overloop kun je met een nog te maken vlizoluik de nu nog niet bereikbare zolderverdieping toegankelijk maken.

Deze fijne woning ligt in de Oranjebuurt in Soest, een sfeervolle woonwijk met rustige woonstraten, karakteristieke jaren ’20 en ’30 woningen, afgewisseld met jaren ’50 en ’60 woningen. Alle voorzieningen, scholen, winkels zijn snel te bereiken. De omgeving is bosrijk, je kunt hier heerlijk wandelen, sporten, mountainbiken of fietsen!