Anna Paulownalaan 9

Wonen aan de Anna Paulownalaan voelt als Koninklijk wonen. Het glooiende karakter van de straat, de authentieke klinkerbestrating in deze mooie jaren 30 wijk en de werkelijk unieke uitstraling van deze charmante ruime vrijstaande woning op no. 9 versterken dat gevoel! Wat een fijne plek is dit!

Wat deze ruime woning extra bijzonder maakt, is de gevel: uitgevoerd in een karakteristieke steensoort met een unieke kleur. Dit geeft het huis een heel eigen uitstraling en extra charme. Je woont hier heerlijk rustig en toch op loopafstand van de scholen, Station Soestdijk en de Van Weedestraat voor al je dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen handbereik en …… het iconische Paleis Soestdijk ligt om de hoek!

In de basis is dit een zeer goed onderhouden woning met veel potentieel, maar aanpassing naar een hedendaags niveau van uitvoering en comfort zal menigeen wenselijk achten.

Indeling: Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van de originele parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de serre in de tuin. De bijzondere ronde ramen met glas-in-lood geven de ruimte extra sfeer. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine en geeft tevens toegang tot de kelder.

Verdieping: Overloop met vide en glas-in-loodraam, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Er zijn vier slaapkamers, twee aan de achterzijde (waarvan één met wastafelmeubel) en twee aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad/douche. Extra bergruimte is er op de royale vliering.

Buiten: De tuin rondom is met veel zorg aangelegd en onderhouden met veel fleurige borders en groene hagen die zorgen voor volop privacy. Aan de rechterzijde vind je een royale oprit en een vrijstaande garage en aan de linkerzijde bevindt zich een ruim pad naar de originele stenen garage met openslaande deuren. Achter in de besloten tuin bevindt zich nog een extra tuinschuurtje.

Een heerlijk gezinshuis wat er om vraagt om door een nieuwe familie weer voor langere tijd bewoond te gaan worden.

KENMERKEN - bouwjaar: 1925 - perceeloppervlak 510 m2 - woonoppervlak 155 m2 - inhoud 602 m3