Halfvrijstaand woonhuis met diepe tuin in gewilde Bruine Eng

Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk "Bruine Eng" te Rhenen, treft u dit charmante halfvrijstaande woonhuis. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceel van **405 m²**, biedt deze woning een heerlijke leefruimte.

**Overzicht** Dit royale huis is modern afgewerkt en beschikt over een diepe, privacyrijke achtertuin op het zuiden, een eigen oprit en een stijlvolle veranda. De ligging is ideaal: op loopafstand van het NS-station, winkels, scholen en de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een ruime toiletruimte, een praktische trapkast en een droge kelderberging. De luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een hoekbad en dubbele wastafel. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer en de royale woonkeuken, gescheiden door stijlvolle stalen deuren, vormen het hart van het huis. De moderne keuken (2023) is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken/berging met vloerverwarming maakt de begane grond compleet.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, allen met dakkapel * Luxe badkamer op de begane grond * Royale woonkeuken en tuingerichte woonkamer * Diepe achtertuin op het zuiden met veranda en tuinhuis * Eigen oprit voor parkeergelegenheid * **Energielabel B** * Bouwjaar 1961, volledig geïsoleerd

**Locatie** De woning is gelegen in een ruim opgezette, geliefde woonwijk met veel groen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en het NS-station, evenals de uitstekende verbindingen naar omliggende steden en de A12/A15, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.