Exclusieve Villa met Mantelzorgwoning aan de Rijn

Ontdek deze uitzonderlijke villa, gelegen op een unieke locatie aan de Elster Buitenwaarden en de rivier de Rijn. Met een **woonoppervlak van 385 m²** en een perceel van **845 m²**, biedt deze woning ongeëvenaarde ruimte, luxe en privacy. De villa, gebouwd in **2020** en voorzien van een **energielabel A** dankzij 35 zonnepanelen, is volledig instapklaar en levensloopbestendig.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een stijlvolle woonkamer met hoge vide en een glazen pui die een naadloze overgang naar buiten creëert. De luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur is het hart van het huis. Tevens bevinden zich op deze verdieping een royale slaapkamer en een extra kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. Het souterrain biedt een indrukwekkende lounge met bar, een master bedroom met inloopgarderobe, een luxe badkamer, een gym en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over sfeervolle slaapkamers en een moderne badkamer.

**Voorzieningen** * Zelfstandige mantelzorgwoning met eigen entree * Verwarmd infinity zwembad met roldek * Jacuzzi, stijlvolle zitkuil en poolhouse * Meerdere terrassen en een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden * Airconditioning in diverse ruimtes * Garage met elektrische deur * Souterrain met lounge, bar en wijnwand

**Locatie** Gelegen aan een rustige, vrije locatie grenzend aan natuurgebied Plantage Willem III en de uiterwaarden van de Rijn. Ondanks de serene omgeving zijn dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen naar Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Arnhem binnen handbereik. Geniet van de rust, privacy en de prachtige natuur, met alle gemakken van de stad dichtbij.