Instapklare woning in hartje Oudewater met energielabel A!

Ontdek deze recentelijk volledig gerenoveerde woning, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Oudewater. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een perceel van **58 m²**, biedt deze instapklare woning een unieke kans om zorgeloos te wonen.

**Overzicht** Deze charmante woning is volledig gemoderniseerd en praktisch ingedeeld, ideaal voor starters of wie op zoek is naar een sfeervolle pied-à-terre. De woning is voorzien van een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte woonkamer met een open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, (stoom)oven en Quooker. De openslaande deuren aan de voorzijde en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer met airconditioning en een royale kamer met een luxe badkamer en aparte wasruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 2023** * Woonoppervlakte: **56 m²** * Perceeloppervlakte: **58 m²** * Energielabel A * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Achtertuin

**Locatie** Gelegen in het historische Oudewater, een stad in het Groene Hart, met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van de charme van de grachten en monumentale panden, terwijl de uitvalswegen (A12 en N11) richting de grote steden zoals Utrecht en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.