Charmante Stadswoning met Diepe Tuin in Historisch Oudewater

Ontdek deze sfeervolle stadswoning aan de Lange Burchwal 11, gelegen in het pittoreske Oudewater.

**Overview** Deze karakteristieke woning, gebouwd in **1928**, combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceel van **157 m²**, biedt het een unieke kans om te wonen in het historische centrum, nabij alle voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier een toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een ligbad (geplaatst in 2021). De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Features** * **3 slaapkamers** * Diepe tuin met achterom * Aangebouwde garage met verdieping * Waterontharder * Gedeeltelijk vloerverwarming * **6 zonnepanelen** * Gedeeltelijk HR++ beglazing * Nageïsoleerde kap

**Locatie** Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Oudewater, de oudste stad van het Groene Hart. Geniet van de gezellige markt, monumentale panden en grachten. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn goed te bereiken.