Karaktervolle Stadswoning met Dakterrassen in Historisch Oudewater

Ontdek deze charmante bovenwoning in het hart van het historische Oudewater, een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Overview** Deze unieke woning, gelegen in een karakteristiek pand uit ca. **1885**, is sinds 2007 grondig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van **96 m²**. Met een inhoud van 333 m³ en een indeling met twee slaap-/werkkamers, is dit een ideale plek voor wie houdt van sfeervol en comfortabel wonen in een levendige omgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De eerste verdieping is een verrassend ruime leefruimte van circa 60 m², met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde voorzien van een eikenhouten vloer en balkenplafond. De royale woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis met dubbele oven en een wijnklimaatkast. Openslaande deuren bieden toegang tot het eerste zonnige dakterras. De tweede verdieping herbergt de lichte hoofdslaapkamer en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede slaap-/werkkamer met toegang tot het tweede dakterras. Een praktische bergzolder completeert het geheel.

**Features** * **Woonoppervlakte**: 96 m² * **Bouwjaar**: ca. 1885, sinds 2007 gerenoveerd * **Kamers**: 2 slaap-/werkkamers * **Buitenruimte**: Twee zonnige dakterrassen met een totale oppervlakte van circa 30 m² * **Keuken**: Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur * **Bijzonderheden**: Authentieke details zoals balkenplafond en eikenhouten vloeren, HR++ beglazing, eigen entree * **Servicekosten**: € 90,- per maand

**Locatie** Gelegen in het bruisende historische centrum van Oudewater, met de markt, horeca en de Hollandse IJssel op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt tevens een goede verbinding met grotere steden zoals Utrecht, Gouda en Rotterdam. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving.