Unieke waterwoning met woon-, werk- en verhuurmogelijkheden

Ontdek Lorentzbaan 8 in Nieuwegein, een uitzonderlijke kans voor wie comfortabel wonen, ondernemen en investeren wil combineren. Deze **modern afgewerkte en uitstekend onderhouden woning** biedt een unieke levensstijl aan het water.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur, die het hart van het huis vormt. De lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle allesbrander en grote raampartijen, biedt een aangename leefomgeving. Openslaande tuindeuren leiden naar een ruim terras met pergola en zonnescherm, een ideale plek voor ontspanning.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 120 m²** * Royale woonkeuken met inbouwapparatuur * Lichte woonkamer met allesbrander * Terras met pergola en zonnescherm * Achtertuin met vrij uitzicht over het water * **Eigen steiger aan het water** * **Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein** * Royale bergruimte, multifunctioneel bruikbaar * Aparte praktijk-/kantoorruimte met verhuurmogelijkheden * Ideaal voor wonen en werken

**Locatie:** Gelegen aan het water met een eigen steiger, geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De woning biedt een **zeldzame combinatie van luxe wonen, werken en investeren** op een prachtige locatie. Met **uitstekende mogelijkheden voor extra huurinkomsten** door de aparte praktijkruimte, is dit object bijzonder veelzijdig en geschikt voor diverse woon- en ondernemerswensen. Een bezichtiging is essentieel om de volledige potentie van deze unieke woning te ervaren.