Licht en ruime eengezinswoning met 12 zonnepanelen

Welkom in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen aan een rustige, groene straat in Nieuwegein. Deze **royale woning** biedt een lichte en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Interieur:** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een verrassend ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de twee geplaatste dakkapellen. De woning heeft in totaal **4 slaapkamers** en **1 badkamer**.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen (2021), zijn er **12 zonnepanelen** geplaatst (2021) en zijn er twee dakkapellen gerealiseerd. De moderne badkamer is in 2025 gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel (vernieuwd in 2026).

**Buitenruimte en locatie:** Geniet van de royale voor- en achtertuin, gelegen op het zonnige westen, met volop privacy en een achterom. De stenen berging met elektra biedt extra opbergruimte. De woning is gelegen in een **zeer centrale en groene omgeving**, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De sfeervolle dorpskern van Vreeswijk is op fietsafstand en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.