Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Montfoort, biedt deze ruime **tussenwoning** aan de Schoutstraat 13 een ideale gezinswoning met veel comfort en duurzaamheid. De woning is gebouwd in **1975** en staat op een perceel van **194 m²**, met een woonoppervlakte van **120 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van **32 m²**, afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, gaskookplaat en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (9,5 m², 13 m², 13,5 m²) en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer van **16 m²** met dakraam en extra bergruimte, ideaal voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook, evenals de CV-ketel uit **2024**.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **13 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een energielabel **B**. De woning beschikt over kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur) en een airconditioningsysteem in de woonkamer en een slaapkamer. De gevels zijn opnieuw gevoegd en eventuele betonschade is professioneel hersteld. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit in de voortuin, waar ook een laadpaal geplaatst kan worden.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij sportvelden, een stadspark en basisscholen. De achtertuin biedt veel privacy, is bestraat en voorzien van een overdekt terras, een stenen berging en een houten berging. De achterom ontsluit de tuin aan de achterzijde. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met groenborders en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.