Instapklare Tussenwoning in Linschoten met Luxe Keuken

Ontdek deze **instapklare en moderne tussenwoning** gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het charmante Linschoten.

**Overzicht** Deze stijlvol verbouwde en in 2022 uitgebouwde eengezinswoning biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een fijne leefomgeving. Met een lichte woonkamer, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een verzorgde tuin, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is voorzien van HR++ dubbelglas, spouwmuur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis met een **energielabel C**.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een naadloze overgang naar de luxe open keuken. De keuken, vernieuwd in 2022, beschikt over een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**.

**Indeling & Kenmerken** Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolder biedt extra bergruimte en herbergt de CV-installatie. De woning is voorzien van elektrische screens aan de voorzijde. De woning heeft een woonoppervlakte van **80 m²** en is gebouwd in **1967**.

**Buiten & Locatie** De achtertuin, gelegen op het noordwesten en in 2024 opgeknapt, beschikt over een terras, gazon, beplanting en een fijne overkapping. Een stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte. De woning is bereikbaar via een achterom. Gelegen in een rustige wijk met een speeltuin op loopafstand en voldoende openbare parkeergelegenheid. Linschoten, een van de mooiste dorpen van Nederland, biedt een landelijke sfeer met voorzieningen zoals een supermarkt en scholen. De nabijheid van de A12 zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Utrecht en Amsterdam. Binnen 10 fietsminuten bereikt u Woerden met een uitgebreider winkelaanbod en een NS-station.