Lichtrijke Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom thuis aan de Meeuwenlaan 40 in Lopik! Deze **uitgebouwde hoekwoning** biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa **107 m²** op een perceel van 192 m², voelt deze woning opvallend ruim aan dankzij de hoekligging en het vrije uitzicht. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor jarenlang woonplezier.

**Interieur** De doorzonwoonkamer is het stralende middelpunt, verrijkt met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De **vloerverwarming** biedt extra comfort in koudere maanden, terwijl openslaande deuren een naadloze overgang naar de tuin creëren. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en wordt aangevuld door een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer, een wasruimte en de cv-installatie.

**Voorzieningen** * Circa 107 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers * Doorzonwoonkamer met vloerverwarming * Openslaande deuren naar de achtertuin * Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein * Achtertuin op het oosten * CV-ketel vernieuwd in 2022 * **12 zonnepanelen** * Airconditioning op de eerste verdieping * **Energielabel C**

**Locatie** Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt in Lopik, met scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Geniet van het dorpse leven met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl steden als Schoonhoven, IJsselstein en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor gezinnen die landelijk wonen willen combineren met stedelijke gemakken.