Meester van Dijkelaan 13

MEESTER VAN DIJKELAAN 13, 3411 GA LOPIK

Wat een fijne woning mogen wij je hier aanbieden! Deze leuke en zeer praktische eengezinswoning is keurig onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een heerlijk opnieuw aangelegde zonnige achtertuin op het noordoosten én een luxe badkamer op de eerste verdieping. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers en een tweede verdieping waar eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen van Lopik. Zo zijn het centrum met diverse winkels en andere voorzieningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook voor kinderen is dit een ideale woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse speelgelegenheden en een basisschool. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Ben je liefhebber van natuur en recreatie? Dan is de Lopikerwaard een heerlijke omgeving. Je maakt hier eenvoudig prachtige fiets- en wandeltochten langs de Lek of door het Groene Hart.

De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 130 m² eigen grond. Je beschikt over 83 m² woonoppervlakte en 14 m² overige inpandige ruimte. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C. Kunnen wij je binnenkort welkom heten tijdens een bezichtiging? We laten deze leuke woning graag aan je zien!

Indeling Begane grond: Entree met een ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, meterkast, een luxe, volledig betegeld hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming). Via de openslaande deuren stap je direct de opnieuw aangelegde achtertuin in, waar altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron/-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een groot deel van de apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Ideaal als provisieruimte of voor extra bergruimte.

Tuin: De fraai opnieuw aangelegde achtertuin beschikt over twee royale terrassen: één direct aan de woning en een sfeervolle loungehoek achter in de tuin. De vaste beplanting, groene borders, het gazon en de nette erfafscheidingen zorgen voor een verzorgde en gezellige uitstraling. Daarnaast is aan de achtergevel een elektrisch screen aanwezig, ideaal tijdens warme zomerdagen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 8 m² en 7 m². De ouderslaapkamer beschikt over een knus en zonnig balkon aan de voorzijde van de woning.

De luxe badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een hoogwaardige afwerking.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Er is een dakraam aanwezig en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2018).

Heb je behoefte aan nog meer ruimte? Dan biedt het plaatsen van een dakkapel een uitstekende mogelijkheid om deze verdieping verder te vergroten.

Bijzonderheden • Energielabel C; • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen; • Drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; • Fraai opnieuw aangelegde zonnige achtertuin op het noordoosten; • Stenen berging aan de voorzijde van de woning; • Voortuin is nog recent opgehoogd; • Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.