Zonnig 3-kamerappartement met moderniseringspotentieel in Leusden

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping aan de Jonker Bolpoort 23 in Leusden. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een vraagprijs van **€ 375.000,- k.k.**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn **twee slaapkamers**, ideaal voor stellen of kleine gezinnen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Een aparte toiletruimte en een meterkast completeren de indeling. De woning is voorzien van dubbel glas en een glasvezelaansluiting.

**Voorzieningen** Geniet van de zon op het **balkon op het zuidwesten**. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond met elektra, en een inpandige berging met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, ca. 2019) en aansluiting voor de wasapparatuur. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 198,45** (begroting 2024). Het appartement heeft een gunstig **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Leusden, nabij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De natuurgebieden in de omgeving nodigen uit tot wandelen en fietsen.