Centraal gelegen 3-kamerappartement boven winkelcentrum

Dit **instapklare 3-kamerappartement** op de tweede verdieping, gelegen boven winkelcentrum De Hamershof in Leusden, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar **comfortabel en centraal wonen**. Met de winkels letterlijk onder handbereik en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement ideaal voor starters of wie graag zijn eigen woonwensen realiseert.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een laminaatvloer en een halfopen keuken met een composiet werkblad. De keuken is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. Er zijn **twee slaapkamers**, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als werk- of logeerkamer. De praktische badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Lift aanwezig** * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Inpandige berging * Separate bergingsbox op de eerste verdieping * **Energielabel B** * Cv-ketel Remeha Avanta, circa 2014 * **Servicekosten € 191,92 per maand**

**Locatie** De centrale ligging in Leusden is een groot pluspunt. Met de winkels van De Hamershof direct onder de deur zijn dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen altijd dichtbij. Openbaar vervoer, groenvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt een **uitstekende basis** om uw eigen woonstijl te creëren op een zeer gewilde locatie.