Sfeervolle tussenwoning met dakterras in IJsselstein

Welkom thuis aan de Vicarielaan 9 in het sfeervolle IJsselstein! Deze verzorgde tussenwoning biedt een comfortabele woonervaring met **vier slaapkamers**, een zonnig dakterras en een praktische achtertuin. De woning is recent opgefrist, met een **moderne keuken uit 2025** en een nieuwe cv-installatie, waardoor je er direct kunt intrekken.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en verzorgde uitstraling direct op. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote ramen en biedt een neutrale, eigentijdse afwerking die ruimte laat voor persoonlijke styling. De keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten.

**Slaapkamers en Buitenruimte** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer op deze verdieping biedt toegang tot een **ruim dakterras van circa 7 m²**, een ideale plek voor ontspanning. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze indeling maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen, zoals thuiswerken of een groeiend gezin.

**Kenmerken en Locatie** Met een woonoppervlakte van **ca. 88 m²** en een externe berging van ca. 6 m², biedt deze woning praktische ruimte. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het historische centrum van IJsselstein met al zijn voorzieningen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om buiten te zijn, net als het dakterras. De woning wordt verkocht onder volmacht met een niet-zelfbewoningsclausule.