Oudstraat 14

Verrassend ruim wonen met luxe opbouw, eigen parkeergelegenheid én een toplocatie vlak bij het centrum van IJsselstein!

Soms komt alles samen. Ruimte, licht, comfort, parkeren op eigen terrein, een heerlijke tuin én een fantastische ligging. Oudstraat 14 is zo’n woning. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en uitgebreid met een enorme opbouw op de tweede verdieping, waardoor er nu maar liefst circa 135 m² woonoppervlak is ontstaan. Het resultaat? Een volwaardige eengezinswoning met volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon nét wat meer ruimte zoeken.

Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer woon je hier heerlijk kindvriendelijk, terwijl je tegelijkertijd binnen 5 minuten wandelen in het historische centrum van IJsselstein staat. Zoek je juist rust en natuur? Dan loop je binnen 1 minuut naar het talud aan de rand van IJsselstein om heerlijk uit te waaien of te wandelen langs het groen en weids zicht. En met Park Langeland letterlijk om de hoek hebben kinderen hier alle ruimte om te spelen, ontdekken en op te groeien.

Waarom je Oudstraat 14 absoluut moet bekijken:

* Volwaardige eengezinswoning met circa 135 m² woonoppervlak dankzij de royale opbouw uit 2025 * Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer: veilig en kindvriendelijk wonen * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein én volop parkeergelegenheid in de straat * Op loopafstand van Park Langeland, het historisch centrum én het talud langs de rand van IJsselstein * Uitstekend onderhouden woning met energielabel A, vernieuwd dak, airconditioning en veel extra comfort

Licht, leefruimte & sfeer

Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig licht deze woning is. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en gezellige eethoek. De rustige afwerking, moderne vloer en verzorgde uitstraling zorgen ervoor dat je hier direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Een extra pluspunt is de voortuin aan de zonnige voorzijde van de woning. Terwijl de zon langzaam ondergaat kun je hier heerlijk zitten met een kop koffie of een goed glas wijn en genieten van de rustige straat en de prettige woonomgeving.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt leuk uit over de straat. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via de achterdeur zo de tuin in.

De enorme opbouw maakt écht het verschil

Wat deze woning bijzonder maakt, is zonder twijfel de recent gerealiseerde tweede verdieping. Door deze forse opbouw is er een volwaardige extra woonlaag ontstaan die de woning transformeert tot een ruime gezinswoning van circa 135 m². De tweede verdieping biedt meerdere royale kamers met een prachtige lichtinval en een moderne uitstraling. Ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een eigen verdieping voor opgroeiende kinderen. De opbouw is strak afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van extra comfort zoals airconditioning.

Samen met de drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikt de woning nu over een bijzonder praktische en ruime indeling die je in deze prijsklasse en op deze locatie maar zelden tegenkomt.

Comfortabel wonen met aandacht voor onderhoud. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en verbeterd. Zo is het platte dak recent volledig vernieuwd en geïsoleerd, beschikt de woning over HR++ beglazing en energielabel A en zijn er meerdere airco-units geplaatst voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een vernieuwde meterkast geplaatst ten behoeve van de opbouw en zijn schilderwerk en installaties keurig bijgehouden. Het resultaat is een woning waar je als koper zorgeloos kunt intrekken.

Heerlijk buitenleven

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Dankzij de ligging geniet je hier van zowel de ochtend- als middagzon. Achterin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag. Ook de directe woonomgeving is een groot pluspunt. Kinderen kunnen veilig buiten spelen door het rustige karakter van de straat en binnen enkele stappen sta je midden in het groen van Park Langeland met waterpartijen, speelvoorzieningen en wandelpaden.

Centrale ligging met alles dichtbij

De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar de gezellige historische binnenstad van IJsselstein met haar winkels, restaurants, terrassen en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl alle levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt.

Een woning met deze combinatie van ruimte, locatie, parkeren, tuin, comfort en recente uitbreidingen kom je maar zelden tegen. Oudstraat 14 is een compleet huis waar werkelijk alles klopt.

Noot verkoper:

Onze tijd op de Oudstraat 14

Wat we direct gaan missen aan dit huis is de enorme ruimte en het licht. Omdat het huis een plat dak heeft, is er optimale woonruimte gecreëerd. Elke kamer is daardoor echt groot en praktisch te gebruiken. Sinds november 2025 hebben we een nieuwe opbouw op het huis laten plaatsen, waardoor er nog eens twee extra grote kamers bij zijn gekomen. Dit is voor ons echt een uitkomst geweest: de opgroeiende kinderen hebben hierdoor hun eigen plek en privacy gekregen om hun eigen ding te doen. Je zit hierdoor niet op elkaars lip en de kinderen kunnen zich in deze ruimte heerlijk terugtrekken als ze daar behoefte aan hebben. Het is een fijn en licht huis door de vele ramen, wat het overal een open gevoel geeft.

Eerlijk gezegd vinden wij en de kinderen het ontzettend jammer dat we maar zo kort van die extra ruimte hebben kunnen genieten. De verbouwing was al in gang gezet toen we onverwachts de kans kregen om het huis van opa en oma te kopen. Dat is een kans die we niet voorbij konden laten gaan, maar het betekent wel dat we dit fijne plekje eerder achterlaten dan gepland.

Buiten hebben we alle ruimte. We zitten vaak op de balkons aan de voorzijde om na het werk te genieten van de middag- en avondzon, maar ook de achtertuin is een heerlijke plek waar we ontzettend veel tijd doorbrengen. In de voortuin heb je de ruimte om ook in het zonnetje te zitten terwijl de kinderen veilig voor de deur met de buurtkinderen spelen. Dat kan hier ook echt, want we wonen halverwege een doodlopende straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Geen gevaarlijke situaties of langsrazende auto's; dat geeft veel rust.

Wat voor ons echt een luxe is geweest, is de eigen oprit. We kunnen twee auto’s op eigen terrein kwijt, dus we hoeven nooit te zoeken naar een parkeerplek en je hoeft nooit ver te sjouwen met de boodschappen.

De buren en de buurt zijn fantastisch, zeker voor een gezin. Er wonen veel jonge gezinnen en alle voorzieningen zijn dichtbij: er zijn meerdere basisscholen, locaties voor buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Daarnaast loop je vanuit de straat of via de poort zo het Lange Land op. Dat is heerlijk voor een wandeling of om de kinderen even uit te laten razen bij de vele speeltoestellen. Ook het gemak van de locatie is top: de supermarkten, de tram, de bus en het gezellige centrum van IJsselstein liggen allemaal op loopafstand. Je woont hier heerlijk rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Wil je de drukte opzoeken? Je bent zo in het centrum van IJsselstein, maar ook steden als Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar doordat we dichtbij de snelwegen wonen.

Al met al hebben wij de afgelopen 11 jaar hier fantastisch gewoond; het is een plek waar je je snel thuis voelt. Een sfeervolle en comfortabele woning op een toplocatie in IJsselstein.