Lichtrijk hoekappartement met balkon op het zuiden in IJsselstein

Ontdek dit prachtige **3-kamer hoekappartement** gelegen aan de Frankrijkstraat 22 in IJsselstein. Met een woonoppervlakte van **92 m²** biedt dit appartement op de eerste verdieping een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal gelegen en combineert rust met de dynamiek van IJsselstein. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een balkon op het zuiden en een aparte berging. Het complex is voorzien van een lift.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale hal met lift bereikt u de eerste verdieping. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m², waarvan de grootste is voorzien van een praktische inbouwkast. De royale woonkamer van circa 34 m² geniet dankzij de hoekligging van veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot het balkon van 11,5 m². De halfopen keuken is circa 7 m² groot. De nette badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Balkon op het zuiden (11,5 m²) * Twee slaapkamers (16 m² en 10 m²) * Aparte berging op de begane grond * Lift aanwezig in het complex * Energielabel A * Gratis parkeren in de woonwijk * Servicekosten: € 286,30 (appartement) + € 19,09 (berging)

**Locatie** Gelegen in een wijk met uitstekende voorzieningen zoals winkels en een zwembad op loopafstand. Het recreatiegebied de Nedereindse Plas en de historische binnenstad van IJsselstein zijn nabij. Dankzij de snelle toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer (tramhalte) bent u ook zo in Utrecht.