Instapklaar 3-kamerappartement met parkeergarage in IJsselstein

Ontdek dit **uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement** aan de Frankrijkstraat 166 in IJsselstein. Gelegen op een fijne en centrale locatie, biedt deze woning een hoog wooncomfort.

**OVERZICHT** Dit ruime appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De woning is direct te betrekken zonder dat er nog klussen uitgevoerd hoeven te worden. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² en een bouwjaar uit 1997, combineert dit appartement modern wooncomfort met een praktische indeling.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer voelt ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen. De moderne, open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust en er is een separaat toilet aanwezig. Een praktische inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Royale woonkamer met veel daglicht** * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Twee ruime slaapkamers * Complete badkamer * Ruim, overdekt balkon met elektrische zonwering * **Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage** * Eigen berging * **Energielabel A**

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde woonwijk Europakwartier, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (sneltram naar Utrecht) op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van IJsselstein met een breed scala aan winkels en horeca ligt tevens op loopafstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de Randstad.

De bijdrage voor de VvE bedraagt € 286,- per maand.