Ruime gezinswoning met potentie op kindvriendelijk hofje in Houten

Ontdek deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning aan het rustige Sodawater 34 in Houten. Gelegen aan een **kindvriendelijk hofje**, biedt deze woning een veilige speelomgeving voor kinderen en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een gunstig energielabel, is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op het hofje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een royale, multifunctionele zolderruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot één of twee extra kamers, ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer.

**Voorzieningen** * **3 royale slaapkamers** (met potentie voor meer) * Zonnige achtertuin * Gunstig energielabel * Royale zolderverdieping met veel mogelijkheden * Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje * Parkeergelegenheid in de omgeving

**Locatie** De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in Houten, nabij het Oude Dorp, Castellum en diverse uitvalswegen. Geniet van de rust van het hofje en de nabijheid van alle voorzieningen die Houten te bieden heeft. Een perfecte combinatie van rustig wonen en gemak.