Ruime en lichte gezinswoning met moderne badkamer in Houten

Ontdek deze **uitgebouwde en lichte gezinswoning** aan Parelgras 4 in Houten. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **166 m²**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinsleven en ontspanning. De woning, gebouwd in **2002**, is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A+**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de achterzijde, die naadloos overgaat in de tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische U-vormige opstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee (mogelijk drie) slaapkamers en een **recent vernieuwde, moderne badkamer uit 2023** met inloopdouche en een douche-wc. De tweede verdieping biedt potentie voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met een hoge nok en praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **132 m²** * Perceeloppervlakte: **166 m²** * Bouwjaar: **2002** * Energielabel: **A+** * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Royale berging in de achtertuin * Zonnige achtertuin, recent opnieuw aangelegd * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Houten, op loopafstand van winkelcentrum Castellum met winkels, horeca en het NS-station. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Recreatiegebieden zoals de Rietplas en het buitengebied liggen op een steenworp afstand, ideaal voor wandelen en fietsen.