Zonnige, uitgebouwde gezinswoning met 12 zonnepanelen!

Welkom in deze charmante, uitgebouwde tussenwoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk "Weide" in Houten. Met een woonoppervlak van **130 m²** en een perceel van **135 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken in hoefijzeropstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer met een 2-persoons jacuzzi, dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche. De zolderverdieping beschikt over een ruime zolderkamer, een toiletruimte en een aparte ruimte voor de C.V.-ketel (2022) en omvormer.

**Bijzonderheden** * **12 zonnepanelen** voor duurzame energie * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbel glas * Heteluchtverwarming en warm water via HR-combiketel (2022) * Uitgebouwde woonkamer met schuifpui * Luxe badkamer met jacuzzi * Bouwjaar: **1984**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene wijk met een speelpleintje aan de voorzijde. De woning ligt ideaal nabij winkelcentrum Het Rond met NS Station, het gezellige Oude Dorp en diverse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle treinverbindingen naar Utrecht Centraal (9 minuten) en een fietsafstand van circa 30 minuten naar de Utrechtse binnenstad.