Unieke woonboerderij met loods op 2.749 m² grond

Ontdek het landelijke leven op de Heemsteedseweg 14 in Houten, een unieke kans voor ondernemers en liefhebbers van ruimte.

**Rust en ruimte** Dit object biedt een serene woonomgeving in het buitengebied van Houten, met een perceel van maar liefst **2.749 m²**. Geniet van weidse uitzichten over de landerijen en de vrijheid van het buitenleven, terwijl steden als Utrecht en Houten op fietsafstand liggen.

**Royale woning en loods** De woning heeft een woonoppervlakte van circa **167 m²** en is voorzien van een woonkamer, woonkeuken, werkkamer, master bedroom met badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het object over een indrukwekkende loods van circa **375 m²**, ideaal voor opslag, werkplaats of bedrijfsdoeleinden. De loods is voorzien van een grote sectionaaldeur, meerdere overheaddeuren en een kantoorruimte.

**Kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte woning: **187.70 m²** * Externe bergruimte: **360.30 m²** * Bouwjaar woning: **1962** * Energielabel: **D** * Mogelijkheid tot aankoop van circa 3 hectare extra grond

**Locatie** Gelegen in het groene buitengebied van Houten, met directe toegang tot recreatieve routes voor wandelen, fietsen en paardrijden. Nabij Kasteel Heemstede en golfbaan De Utrechtse. Het bestemmingsplan 'Wonen - Vrijstaand' biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder wonen en werken.