Moderne Gezinswoning met Parkzicht in Houten Castellum

Ontdek deze instapklare, moderne eengezinswoning in de populaire wijk Castellum te Houten. Met een woonoppervlak van **circa 125 m²** en een bouwjaar van **2015**, biedt deze woning optimaal wooncomfort en duurzaamheid met een **energielabel A++**.

**Overzicht** Deze lichte en ruime woning is ideaal voor gezinnen. De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer en een luxe open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, en de royale zolder biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of werkplek. De tuin grenst direct aan een parkeerterrein, wat het gemak van boodschappen doen vergroot.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet en een diepe, lichte woonkamer voorzien van een visgraatvloer en een trapkast. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is een open ruimte met aansluiting voor de wasmachine, flexibel in te delen.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **125 m²** * Bouwjaar: **2015** * Energielabel: **A++** * Aantal slaapkamers: 3 (uit te breiden naar 4) * Parkeren: op mandelig binnenterrein achter de tuin * VvE bijdrage parkeerterrein: € 51,- per maand * Tuinligging: Noord

**Locatie** Gelegen in Castellum, Houten, woont u hier zeer praktisch. Winkels, supermarkten, horeca en het station Houten Castellum (10 min naar Utrecht Centraal) liggen op loopafstand. Scholen en sportfaciliteiten zijn nabij, en de uitvalswegen (A12/A27) zijn snel bereikbaar. Geniet van een stedelijk leven zonder de bijbehorende drukte.