Fossa Iberica 47

Welkom aan Fossa Iberica 47 in Houten! Een heerlijk en modern 3-kamerappartement met tuin op het westen!

Op een geliefde locatie in Houten Castellum ligt dit fijne 3-kamerappartement op de begane grond. Een woning die comfort, gemak en een uitstekende ligging moeiteloos combineert. Met een woonoppervlakte van 83 m², twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplaats op mandelig terrein, is dit een appartement waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen.

De woning ligt op de begane grond en is daardoor niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Binnen tref je een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en een indeling die logisch en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer en keuken, heb je een directe verbinding met de tuin op het westen, een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon of de schaduw te genieten.

Indeling

Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne centrale leefruimte. Dankzij de ligging aan de tuinzijde ervaar je hier veel licht en een prettig contact met buiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte , verder ook nog ideaal voor provisieruimte, het opbergen van huishoudelijke apparatuur of extra opslag.

Buiten De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Hier kun je al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven, met volop ruimte voor een loungehoek, eettafel of wat groen in potten en bakken. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke verlenging van de woonkamer. Via de uitgang van de tuin is de eigen parkeerplaats te bereiken op het mandelige terrein en via de straatkant, kom je bij de inpandige berging.

Wonen in Houten Castellum Fossa Iberica 47 ligt in Castellum, een populaire en eigentijdse woonwijk in Houten-Zuid. Castellum staat bekend om de bijzondere architectuur de verzorgde openbare ruimte en het hoge voorzieningenniveau. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Castellum voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is uitstekend. NS-station Houten Castellum bevindt zich op korte loopafstand, waardoor je snel richting Utrecht Centraal en andere bestemmingen reist. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: via de uitvalswegen ben je vlot onderweg naar onder meer Utrecht, Nieuwegein en de A27/A12. Houten zelf staat bovendien bekend als een groene, ruim opgezette en bijzonder fietsvriendelijke gemeente, met een sfeervol Oude Dorp, uitgebreide sportvoorzieningen en volop wandel- en recreatiemogelijkheden.

Kortom: ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie, met tuin, twee slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Fossa Iberica 47 absoluut een bezichtiging waard.

Bijzonderheden • Heerlijk appartement op een geliefde locatie; • Woonoppervlakte 83 m²; • Gelegen op de begane grond, dus ideaal voor jong en oud; • Fijne tuin op het westen; • Moderne badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel; • 2 slaapkamers; • Energielabel A; • Verwarming via stadsverwarming; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 106,49; • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, maandelijkse bijdrage € 51,--; • Beschikt over een inpandige berging; • Winkels op loopafstand; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; • Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.