Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in geliefd Houten

Aan de rand van het geliefde Oude Dorp van Houten staat deze verzorgde en verrassend ruime **2-onder-1-kapwoning met garage, uitbouw en een prettige lichtinval**. Een ideale combinatie van dorps wonen, comfort en praktische ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die royaal en sfeervol wil wonen op een fijne locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de ruimte op. De royale hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische garderoberuimte. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is heerlijk licht dankzij de erker. De woonkeuken, geplaatst in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de bijkeuken als de garage. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **drie slaapkamers** en een royale badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, die dankzij een dakkapel en extra zijraam heerlijk licht en ruim is.

**Voorzieningen** * **8 zonnepanelen** voor duurzaam en toekomstbestendig wonen * Garage met uitbouw en lichtkoepels * Separate woonkamer en woonkeuken * Royale badkamer met luxe sanitair * Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen * Praktische bijkeuken en garderoberuimte

**Locatie** De woning is gelegen aan de rand van het geliefde Oude Dorp van Houten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca op korte afstand. Het sociale centrum 'Het Plein' met gezellige restaurantjes en terrasjes is op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A27 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het NS-station van Houten met directe verbindingen naar Utrecht Centraal. Deze locatie combineert het beste van dorps wonen met de moderne gemakken van een perfecte bereikbaarheid.