Gerenoveerde woonboerderij met monumentaal karakter in Eemnes

Ontdek deze prachtig gerenoveerde helft van een monumentale woonboerderij aan de sfeervolle Wakkerendijk in Eemnes. Deze unieke woning, met een woonoppervlak van **139 m²** en een perceel van **420 m²**, combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd rond **1900**, is in **2012** volledig gerenoveerd en voorzien van **HR++ glas**, wat zorgt voor een instapklare en energiezuinige leefomgeving met energielabel C.

**Binnen** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met een sfeervolle open haard en vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Een unieke opkamer, bereikbaar via een kleine trap, biedt flexibiliteit als werk-, slaap- of hobbyruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en toilet op de eerste verdieping, naast twee ruime slaapkamers, waarvan één met een luxe ligbad. Een praktische wasruimte en een bergvliering completeren de bovenverdieping. De kelder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** - Volledig gerenoveerd in 2012 - Vloerverwarming op begane grond en opkamer - HR++ glas - Gemeentelijk monument met behoud van karakteristieke elementen - Moderne badkamer en keuken - Kelder en bergvliering - Glazen tuinhuis - Oprit met parkeergelegenheid - Stenen schuur met vliering

**Locatie** Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Eemnes, nabij de rand van ’t Gooi, geniet u van een dorps sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij. De uitstekende verbindingen met de A1 en A27 maken Utrecht (15 min) en Amsterdam (25 min) goed bereikbaar. Omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Eemnesser polder, bossen en heide, is dit de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers.