Royale villa met 6 slaapkamers op toplocatie in Bilthoven

Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Bilthoven, biedt deze vrijstaande villa uit circa 1937 een ongekende leefruimte op een riant perceel van 2.244 m².

**Royale leefruimte** Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en acht kamers, waaronder **zes slaapkamers**, is deze woning perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee badkamers, een praktische kelder en een aangebouwde stenen garage.

**Veelzijdige indeling** De begane grond (circa 78 m²) omvat een lichte woonkamer, een aparte kamer geschikt als kantoor of studeerkamer, en een keuken uit circa 1998 met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer (circa 2016). De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, wat resulteert in een totaal van zes slaapkamers.

**Kenmerken en buitenruimte** * **Zes slaapkamers** en twee badkamers * Riant perceel van **2.244 m²** * Woonoppervlakte van **183 m²** * Kelder, garage en meerdere bijgebouwen * Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2017 * Energielabel F * Mogelijkheden voor uitbreiding

De verzorgde tuin rondom biedt diverse zitplekken, een loggia/veranda, een houten berging en een theehuis. Parkeren kan op eigen terrein. De woning is gelegen in een groene, bosrijke omgeving met goede voorzieningen en uitvalswegen.

**Locatie** De villa is gelegen aan een rustige, groene weg in Bilthoven, nabij bossen en natuurgebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.