Karakteristiek familiehuis in groen Bilthoven Noord

In het geliefde Schilderskwartier van Bilthoven Noord staat dit instapklare, karakteristieke familiehuis aan de rustige Van Goyenlaan 9. Dit **uitstekend onderhouden** huis biedt **sfeer, comfort en kwaliteit**, met een woonoppervlakte van circa **120 m²** verdeeld over drie woonlagen. De woning is met aandacht gemoderniseerd en voelt direct als een plaatje, waar rust en ruimte samenkomen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer die naadloos overgaat in de moderne, complete keuken aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De indeling op de begane grond voelt open en comfortabel. De eerste verdieping beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend fijne extra ruimte, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, met goede daglichttoetreding.

**Voorzieningen** * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. **119,96 m²** * Externe bergruimte: ca. **16,14 m²** * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. **2,25 m²** * Bruto inhoud: ca. **464,50 m³** * Moderne, complete keuken met veel werkruimte * Uitstekend onderhouden en volledig afgewerkt * Karakteristieke uitstraling met fijne lichtinval

**Locatie** Dit familiehuis is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Bilthoven, bekend om zijn brede, groene lanen en rustige sfeer. Op loopafstand bevinden zich basisscholen en sportverenigingen. Het NS-station van Bilthoven met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort is op korte fietsafstand. De nabijheid van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt volop recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels en horeca in het centrum van Bilthoven, blijven binnen handbereik, wat zorgt voor een uitzonderlijk prettige woonomgeving.