Soestdijkseweg Noord 496

MODERN VRIJSTAAND HUIS - VRIJ UITZICHT - ROYAAL PERCEEL - ENERGIELABEL A - ALL ELECTRIC

Deze moderne, vrijstaande woning uit 2009 is gelegen op een royaal perceel van ca 3.485 m², op een unieke locatie vlakbij het bos aan de rand van Bilthoven. Vanuit de woning en tuin geniet u van een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor rust, privacy en een sterk gevoel van buitenleven.

De woning is duurzaam en comfortabel gebouwd en voorzien van een warmtepomp en een WTW-installatie (warmteterugwinning), wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinig karakter.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde is de werkkamer ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, als speel- of hobbyruimte of als slaapkamer op de begane grond De tuingerichte woonkamer heeft mooi uitzicht over de tuin, de achtergelegen landerij en het bos. Via de ruime keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Verdieping: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is een aparte bergruimte. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin: De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het houden van dieren. Aan de voorzijde is een elektrisch hek, er is een eenvoudige houten berging (ca 32 m2) en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom een huis met mogelijkheden (vergroten van het huis behoort daar ook toe), geschikt als gezinshuis, werken aan huis of voor iemand die ruimte rondom zoekt. Het huis is ideaal gelegen ten opzicht van de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in Bilthoven te vinden.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca 142 m2 Perceelsoppervlakte: 3.485 m2 Bouwjaar: 2009 Energielabel: A All electric: er is geen gas aansluiting (alle elektriciteit kost momenteel minder dan € 100,- per maand). Er is kalkvrij water door de aanwezigheid van een waterontharder. Er mag nog een bijgebouw van 60-70m2 gebouwd worden. In totaal mag er circa 150m2 uitgebouwd worden.