Moderne, duurzame tussenwoning met 5 slaapkamers in Maartensdijk

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde en **duurzame tussenwoning** gelegen aan een rustig plein in het groene Maartensdijk. Met een woonoppervlakte van **ca. 136 m²** en een perceelgrootte van **148 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle haard en een moderne halfopen keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en stoomoven. De begane grond biedt tevens een geïsoleerde en verwarmde bijkeuken, die ook als kantoorruimte kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De woning is **zeer goed onderhouden** en heeft een strakke, moderne uitstraling.

**Voorzieningen** Deze woning is recentelijk **flink verduurzaamd** met extra vloer-, wand- en dakisolatie, een warmtepomp, 9 zonnepanelen en triple- en HR++ beglazing, wat resulteert in een **energielabel A++**. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is met ruim 60 m² en een diepte van meer dan 11 meter heerlijk ruim en biedt gedurende de dag zowel zon- als schaduwplekken. Er is ook een berging in de voortuin.

**Locatie** Gelegen in Maartensdijk, combineert deze woning rust en natuur met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het centrum van Maartensdijk met winkels en culturele voorzieningen is op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Station Hollandsche Rading op fietsafstand en de A27 snel bereikbaar voor verbindingen naar Utrecht en andere steden.