Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze **goed onderhouden tussenwoning** gelegen aan de Kometenlaan 96 in het geliefde Bilthoven. Met een woonoppervlakte van **ca. 111m²** en een perceel van **145m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met open keuken.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree, modern toilet, garderobe, meterkast en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar ca. 1964**, met diverse recente vernieuwingen zoals nieuwe gevels, kozijnen en HR-glas (2017). * **Badkamer vernieuwd in 2025** en een dakkapel met nieuwe dakbedekking (2023). * Verwarming en warm water via **CV-gas combiketel (Remeha Tzerra 2016)**. * **Energielabel D**. * Vrijstaande stenen schuur met elektra en fietsenstalling. * Fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidoosten met overdekt terras.

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** nabij uitvalswegen (A-2, A-12, A-27, A-28), universiteiten, het UMC en winkelcentra. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Geniet van de rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.