Ruim 3-kamer appartement met balkon in groen Bilthoven

Ontdek dit lichte en praktische 3-kamer appartement gelegen in de gewilde wijk "De Leijen" in Bilthoven. Met een woonoppervlakte van **65 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit appartement comfortabel wonen.

**Indeling** U betreedt het appartement via een centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot een interne berging met de CV-ketel en mechanische ventilatie, een separaat toilet, de badkamer met douche en wastafel, en de twee slaapkamers. De woonkamer, met toegang tot het balkon, grenst aan de open keuken die is voorzien van een oven en afzuigkap.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1986** * **Woonoppervlakte: 65 m²** * **Energielabel: A** * Verwarming via CV-ketel (2023) * **Servicekosten: € 274,73 per maand** * Gezamenlijke fietsenberging * Zonnig balkon op het zuiden

**Locatie** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk "De Leijen". Voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum De Kwinkelier), scholen, sportfaciliteiten en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals het Ridderoordse Bos en de Utrechtse Heuvelrug liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor recreatie. De uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar.