Iconische villa met monumentale status in Bilthoven Noord

Gelegen in de gewilde villawijk Bilthoven Noord, presenteert zich deze unieke, onder architectuur gebouwde helft van een dubbele villa. Dit **iconische familiehuis**, met een inhoud van ruim 1.200 m³, is ontworpen door architect W. Van der Leck in de jaren '20 en draagt met trots een monumentale status. Een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een **tóplocatie** met enorme potentie, nabij scholen, sportfaciliteiten en op loopafstand van het centrum en station.

**Interieur** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met vestibule. Het hart van de villa wordt gevormd door een prachtige, authentieke bordestrap. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle living met een **parketvloer**, open haard en een indrukwekkende plafondhoogte van bijna drie meter. Openslaande deuren leiden naar het terras, terwijl een erker een tweede zitgedeelte biedt met uitzicht op de tuin. De woonkeuken, volledig in de breedte van de villa, bevindt zich aan de achterzijde, met aangrenzende bijkeuken die toegang biedt tot de achtertuin.

**Indeling en Kenmerken** De eerste etage telt maar liefst **vijf slaapkamers** en veel kastruimte. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een separaat toilet, plus een aparte ruimte voor wasmachine en droger. De tweede etage beschikt over twee royale slaapkamers, een wastafel en veel opslagruimte. De derde (zolder)etage biedt eveneens aanzienlijke bergruimte. Het huis is gelegen op een **prachtig perceel** met volwassen bomen en rijke beplanting.

**Locatie** Dit familiehuis is ideaal gelegen voor jonge gezinnen, dichtbij scholen en sportclubs. Het centrum van Bilthoven met winkels en het station is op loopafstand. De uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen en 't Heidepark. De villa wordt 'as is, where is' verkocht, met een bouwkundig rapport beschikbaar voor serieuze gegadigden. De aanvaarding geschiedt in nader overleg.