Karakteristieke jaren '30 villa met 6+ kamers in Bilthoven

Ontdek deze unieke, onder architectuur gebouwde jaren '30 villa gelegen op een toplocatie in Bilthoven, Utrecht. Met een royale woonoppervlakte van **218 m²** en een perceel van **605 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte eetkamer met toegang tot het terras, een sfeervolle woonkamer en een opvallende keuken met een betonnen aanrechtblad en een groot Viking-fornuis. Tevens bevinden zich op de begane grond een werkkamer met gashaard en een masterbedroom met uitzicht op de tuin, wat deze woning ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een aparte waskamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt flexibele indelingsmogelijkheden.

**Kenmerken** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **218 m²** * Perceeloppervlakte: **605 m²** * Rieten dak vernieuwd in 2009 * Zonnepanelen (20 stuks) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's * Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten

**Locatie** Gelegen aan de rand van grote natuurgebieden en op korte fietsafstand van het centrum van Bilthoven met NS-station, winkels en restaurants. Uitstekende verbindingen met de A27 zorgen voor een snelle toegang tot Utrecht en Hilversum. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij.