Polkampen 8

Zoek je een woning waar je direct kunt genieten, zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is Polkampen 8 precies zo'n huis dat je gezien wilt hebben. Deze uitstekend onderhouden woning ligt op een heerlijke plek in de populaire nieuwbouwwijk Rengerswetering, met aan de voorzijde een groen park met speeltuin en aan de achterzijde een ruim parkeerterrein. Een rustige ligging met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. In 2021 is de volledige begane grond aangepakt, waarbij direct is gekozen voor een uitbouw, vloerverwarming en een stijlvolle nieuwe keuken. Het resultaat is een royale leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Alles voelt modern, comfortabel en instapklaar aan, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten.

Ook de verdiepingen zijn verrassend compleet. Op de eerste etage bevinden zich drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is vervolgens volledig ingericht als royale master bedroom met een eigen ensuite badkamer. Hierdoor ontstaat een comfortabele privésuite waar je je even helemaal kunt terugtrekken. Een indeling die je niet vaak tegenkomt en die deze woning net dat beetje extra geeft.

Ook aan het onderhoud is gedacht. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, waardoor de woning er niet alleen verzorgd uitziet, maar je hier de komende jaren ook nauwelijks omkijken naar hebt.

De ligging maakt het plaatje compleet. Rengerswetering is een jonge, ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Aan de voorzijde kijk je uit op een leuk park met speeltuin, terwijl je aan de achterzijde profiteert van de ruime parkeergelegenheid. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Zo liggen een basisschool en een supermarkt op loopafstand, waardoor je alles wat je nodig hebt eenvoudig binnen handbereik hebt. Een fijne combinatie van rust, ruimte en gemak.

Spreekt dit je aan? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Polkampen 8 zo'n fijne plek is om thuis te komen.

Indeling Via de entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. Vanuit de hal is de ruime, open leefruimte bereikbaar, waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en beschikt aan de achterzijde over dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor veel daglicht binnenvalt. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een eigen vaste kast. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin, logees of het creëren van een thuiswerkplek.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een royale slaapkamer gerealiseerd, die beschikt over een badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel wat zorgt voor extra comfort en privacy. Dankzij de dakkapel en de praktische indeling is dit een volwaardige slaapverdieping. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich op deze verdieping.

Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en fraaie sierbeplanting. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige loungehoek, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging en een praktische achterom, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden - Rolluiken 1e en 2e etage - Airco 2e etage - BG 2021 vernieuwd - 2 badkamers